Pris for takst - Forhåndsbefaring
Forhåndsbefaring - Takst for kjøp av ny bolig i Oslo, Asker og Bærum.
Prisliste forhåndsbefaring | forbefaring | ferdigbefaring
Veiledende priser forhåndsbefaring | forbefaring | ferdigbefaring
Forhåndsbefaring - Leiligheter og større boliger
Forhåndsbefaring | Forbefaring | Ferdigbefaring
Uten Mva.
Med Mva.
Bistand under kjøp av ny bolig
Prisen inkluderer:
-
Befaring inntil 1,5 time.
-
Rask gjennomgang av tilsendte dokumenter.
4400 kr
5500 kr
Bistand under forhåndsbefaring og overtakelse
8000 kr
10 000 kr
Tilleggskostnader forhåndsbefaring
Tillegg og ekstra kostnader
Uten Mva.
Med Mva.
Timesats for takstmann | takstingeniør.
Tilleggsarbeid etter medgått tid.
1400 kr
1750 kr
Bom og parkering etter gjeldene satser.
Kjøring frem og tilbake 12 kr. pr. km. Utover 25 km faktureres det for kjøring + timesats | medgått tid.
Tilstrekkelig fall til sluk
På et bad er det krav til at bruksvann og lekkasjevann ledes til sluk. Under en forhåndsbefaring, bør det blant annet kontrolleres at det er tilstrekkelig fall til sluk.
Bruksvann til sluk
Er sluket plassert med tilstrekkelig høyde fra dørterskel eller oppkant med vanntett sjikt / membran?
Lekkasjevann til sluk
Et av kravene i Byggteknisk forskrift (TEK17), er at lekkasjevann skal synliggjøres og ledes til sluk.
Undersøkelse av våtrom
Våtrom (bad, vaskerom og dusjrom) har strenge krav til utførelse. I forbindelse med forhåndsbefaring ved kjøp av ny bolig, vil Certus Takst gjennomføre visuelle undersøkelser for å avdekke om våtrommene har blitt oppført innenfor gjeldene krav til utførelse eller ikke.
Minstepris for forhåndsbefaring inkluderer:
Gjennomgang av dokumenter
Før en forhåndsbefaring ønsker Certus Takst å motta så mye informasjon om boligen på forhånd som mulig. Denne gjennomgangen av dokumenter er ønskelig, da det er viktig å sette seg inn gjeldene dokumenter for kjøpekontrakt, leveransebeskrivelse og salgsoppgave/prospekt, og beskriver blant annet om boligen er oppført etter minstekravene i Byggteknisk forskrift (TEK17), eller om det er andre forhøyde krav, normer og beskrivelser for hvilken kvalitet boligen skal ha.
Forhåndsbefaring inntil 1,5 time
Etter en enkel gjennomgang av mottatte dokumenter har blitt gjennomgått, er det tid for selve befaringen av den nye boligen. Minsteprisen inkluderer 1,5 time befaring, og starter fra det tidspunktet kunden ønsker tilstedeværelsen til eventuell dialog etter forhåndsbefaringen har blitt avsluttet.
Feil utførelse
Under befaringen vil Certus Takst se etter feil utførelse (mulig avvik) og påpeke disse i løpet av befaringen.
Et avvik kan være at utførelsen ikke er i henhold til krav, preaksepterte ytelser, preaksepterte løsninger, normer og monteringsanvisninger, for de forskjellige bygningsdelene. I tilfeller der det utførelsen ikke er dokumentert på forhånd, kan det være at selger må innhente denne dokumentasjonen mellom forhåndsbefaringen og overtakelsen.
Hvis ikke utførelsen har blitt dokumentert til overtakelsen, kan Certus Takst utarbeide en befaringsrapport/reklamasjonsrapport, om kjøper/kunden ønsker dette.