top of page

Tilstandsrapport pris | Oslo | Asker og Bærum

Prisen for en tilstandsrapport som skal brukes til salg av bolig, starter fra:

  • 8500 kr - Leilighet 

  • 18 000 kr  - Hus | Større boliger (eneboliger med mer).

Prisene gjelder for områdene Oslo, Asker og Bærum.

Prisliste tilstandsrapporter

Veiledende priser for tilstandsrapporter

Pris for leiligheter

Bruksareal | BRA

Uten Mva.

Med Mva.

≤ 100 m

6800 kr

8500 kr

101 - 150 m²

> 151 m²

Prisen øker med 2000 kroner inkl. mva., for hver 50 m².

9600 kr

Fra 11 200 kr

12 000 kr

Fra 14 000 kr

Pris for større boliger
Hus | Enebolig | Tomannsbolig | Rekkehus | Kjedet enebolig | Fritidsbolig | med mer 

Bruksareal | BRA

Uten Mva.

Med Mva.

≤ 150 m

14 400 kr

18 000 kr

151 - 250 m²

251 - 350 m²

> 351 m²

Prisen øker med 2000 kroner inkl. mva., for hver 50 m².

19 200 kr

22 400 kr

Fra 24 000 kr

24 000 kr

Fra 30 000 kr

28 000 kr

Tilleggstjenester og kostnader

Tegninger, ekstra vurderinger og kostnader

Uten Mva.

Med Mva.

Gjennomgang av godkjente tegninger | boligens godkjente bruk.

800 kr

1000 kr

Målsatt planskisse | plantegning. Pris pr. plan

Tilstandsrapport med verdi.

Ekstra boenhet | utleiedel | hybel, innenfor samme bygning. Pris pr. stk.

Vurdering av tilleggsbygg. Pris pr. stk.

Vurdering av felles bygningsdeler i flermannsbolig.

Timesats for takstmann | takstingeniør.

Tilleggsarbeid etter medgått tid.

800 kr

2400 kr

1400 kr

1000 kr

1750 kr

3000 kr

Oppdatering av utgått rapport, halv pris av Bruksareal | BRA.

Bom og parkering etter gjeldene satser.

Kjøring frem og tilbake 12 kr. pr. km. Utover 25 km faktureres det for kjøring + timesats | medgått tid.

Pris for tilstandsrapport av hus eller leilighet

Invester i en riktig tilstandsrapport

En riktig tilstandsrapport er en god investering for boligeiere som skal selge en bolig. Tilstandsrapporten skal gi en grundig og detaljert oversikt over boligens tilstand, og vil bidra til å øke tilliten mellom kjøper og selger. Med en tilstandsrapport utført av en kvalifisert fagperson, kan potensielle kjøpere få innsikt i boligens faktiske tilstand, noe som kan være avgjørende for deres kjøpsbeslutning. I tillegg vil en riktig tilstandsrapport også bidra til at selger ikke blir kontaktet som følge av feil informasjon i tilstandsrapporten eller i selgers egenerklæringsskjema. I tillegg vil en tilstandsrapport miste en del av sin verdi, der de som er på visning, avdekker avvik som den bygningssakkyndige ikke har oppdaget, forutsatt at avviket ikke oppsto etter tidspunkt for takstingeniørens/takstmannens befaring.
Prisen for en tilstandsrapport, bør derfor sees i sammenheng med kvaliteten på tilstandsrapporten. 

En tilstandsrapport for et hus (enebolig, tomannsbolig med mer) vil generelt sett være mer omfattende, enn en tilstandsrapport for en leilighet. For ett hus er det er flere bygningsdeler som skal undersøkes i henhold til forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel). Blant annet skal det gjøres undersøkelser av drenering, grunnmur, yttervegger og tak, for et hus, når det skal utarbeides en tilstandsrapport. Noe som regel ikke er nødvendig for en leilighet. Unntaket er hvis eier av leiligheten har vedlikeholdsansvar for bygningsdelene, som har med bygningen å gjøre eller at bygningsdelen har nær tilknytning til leiligheten.

 

Prisen for en tilstandsrapport utført av Certus Takst, vil variere ut fra hva slags bolig som skal selges (leilighet eller enebolig/hus) og hvilke tilleggstjenester som ønskes (gjennomgang av lovlighet, utforming av plantegning med mål osv.)

Pris for tilstandsrapport av bolig | Oslo | Asker og Bærum | ctas

Pris for tilstandsrapport av bolig

Priser for tilstandsrapporter som skal benyttes ved salg av boliger i Oslo, Asker og Bærum, varierer etter type bolig og størrelse.

bottom of page