Taksttjenester - boligtaksering

Boligtaksering er ulike taksttjenester av boliger og Certus Takst tilbyr disse taksttjenestene i områdene i og i nærheten av Oslo, Asker og Bærum. Boligmarkedet i Oslo, Asker og Bærum er i konstant bevegelse der det gjøres hyppige bolighandler. Under disse bolighandlene foreligger det som regel en tilstandsrapport som skal beskrive boligen. Å beskrive, vurdere og fastsette tilstandsgrad er viktig i alle bolighandler, men i områder der det er høy markedsverdi for en bolig, sier det seg selv at det er enda viktigere å utarbeide en riktig tilstandsrapport i Asker, Bærum og Oslo. En riktig tilstandsrapport vil gi korrekte opplysninger om boligen og kjøper har også mottatt tilstrekkelig informasjon. Informasjon som kjøper er pliktig til å lese, uavhengig hvor mange sider tilstandsrapporten eller salgsoppgaven er. Har kjøper allikevel ikke mottatt tilstrekkelig informasjon om bolig, kan det utarbeides en takstrapport ved feil på bolig.  

 

Som selger bør du sørge for at du får utarbeidet tilstandsrapporten av noen som har kompetansen til å avdekke eventuelle feil ved boligen din.

Avdekkes det ikke feil på bygningsdeler av selgers takstmann/takstingeniør/bygningssakkyndig, som i de aller fleste tilfeller er innhentet av megler, men at det avdekkes vesentlig eller alvorlig avvik etter forskrift til avhendingslova av takstmannen som er innhentet fra kjøper eller via boligkjøperforsikringen, vil den videre prosessen være slitsom for de aller fleste. 
Det kan i tillegg oppstå en situasjon der selgers egenerklæringsskjema, burde ha innehold mer informasjon om de forskjellige bygningsdelene eller at beskrivelsen i egenerklæringsskjema er uklar/forvirrende.

 

Hvis du ønsker å opplyse om de samme forholdene ved din egen bolig, som du ønsker at andre skal opplyse om når du kjøper en bolig? 

Kontakt Certus Takst for tilstandsrapport av bolig, når du skal selge boligen din.