Advokat vs. FFV NemiTek publiserte en artikkel tirsdag 21. mars som handler om at Fagrådet for Våtrom | FFV og forbrukeradvokat Fæhn, har et ulikt syn når det gjelder lokale reparasjoner av det vanntette sjiktet | membran på badet. Infoen i artikkelen er nyttig å vite noe om i forbindelse med reklamasjon på utførelse av bad og andre våtrom, i tillegg til vurdering av avvik og tiltak i en tilstandsrapport ved salg av bolig . Gå direkte til innholdet i artikkelen: Argumentene til advokat Fæhn viser til domstolene Argumentene til FFV Faktablad fra NBKF Forutsetninger for gjennomføring av reparasjon av membran. Ved følgende forhold anbefales ikke partiell utbedring: Ved følgende forhold er partiell utbedring mulig, men krevende både ved vurdering og utførelse: Ved følgende forhold er partiell utbedring egnet: Definisjon av våtsone Informasjon og lenker til omtalte foreninger og personer i artikkelen. NemiTek Fagrådet for våtrom | FFV og Byggebransjens våtromsnorm | BVN Norsk Byggkeramikkforening | NBKF Forbrukeradvokat Publisert etter at artikkelen ble skrevet: Oppdatering av FFV utsagn i artikkel hos NemiTek Argumentene til advokat Seriøse håndverkere sier at delutbedringer | lokal utbedring ikke kan utføres på en skikkelig måte, da det ikke blir trygt nok. Membran på badet skal vare i flere tiår, ikke bare reklamasjonsperioden. Langtidsvirkningen av en lokal utbedring på membran, er det ikke tilstrekkelig forskning på. De fleste entreprenører som tar på seg jobber med våtrom, utfører ikke delutbedring | lokal utbedring. De som tilbyr denne tjenesten er en liten gruppe. Fæhn viser til domstolene Advokat Fæhn viser til flere dommer som viser til at delutbedringer ikke er godt nok. "...ikke bli av en slik standard som kjøperne hadde grunn til å forvente i henhold til kontrakt." "ikke sannsynliggjort at en lokal utbedring med ny skjøt i dusjsonen vil være mulig eller tilstrekkelig.» "...bevisførselen at det var forsvarlig og nødvendig å legge nytt sluk, ny membran og flislegging på gulv og vegger. En partiell utbedring ville medført risiko for nye lekkasjer.» «Større partiell utbedring som i det aktuelle tilfellet utføres unntaksvis av profesjonelle, og i så fall bare av den som opprinnelig la gulvet, og som altså kjenner det.» «Uttalelsen fra selskapets takstmann om at delutbedring er tilstrekkelig, bygger på uriktige forutsetninger om årsaken til lekkasjen, og det fremstår som usikkert om denne fremgangsmåte ville gitt en forsvarlig utbedring av mangelen.» Men det hender også at delutbedringer blir godtatt: «Lagmannsretten er kommet til at i dette tilfellet må en lokal reparasjon være tilstrekkelig selv om det kan innebære en viss risiko.» Argumentene til FFV Det må gjøres en vurdering i hvert enkelt tilfelle om delutbedring | lokale utbedringer. Er det et nytt bad, en reklamasjonssak eller en skadesak? Noe som har betydning for eventuelt risiko og muligheter for å kunne gjennomføre lokal utbedring. Hvor på badet den lokale utbedringen av membran er tiltenkt, er også en faktor. Er utbedringen ved sluket, ved døra eller i tørrsonen på badet. Det må kartlegges hvordan badet ble utført. I mange sammenhenger er det riktig å prøve lokale reparasjoner, men at dette kan vise seg å ikke fungere. Det må alltid utføres en vanntest og fuktindikasjonsmålinger, som viser til at de lokale utbedringene ved membran har blitt tett etter en lokal utbedring. Faktablad fra NBKF - Norsk byggkeramikkforening FFV viser til faktabladene fra Norsk Byggkeramikkforening | NBKF: Reparasjon av påstrykningsmembraner på flislagte våtromsgulv - Del 1 av 2. Del 1: Forutsetninger for partiell membranreparasjon. Reparasjon av påstrykningsmembraner på flislagte våtromsgulv - Del 2 av 2. Del 2: Metoder for å utføre partiell utbedring av påstrykning membraner. Forutsetninger for gjennomføring av reparasjon av membran. Det er flere forutsetninger som må avklares, for at reparasjon av membran, kan la seg gjennomføres eller ikke. Det er ikke alltid at en gjennomføring er fornuftig. Ved følgende forhold anbefales ikke partiell utbedring: Membranen har blitt oppløst og virker porøs og oppsprukket. Membranen har ligget mange år og restlevetiden er usikker Ved følgende forhold er partiell utbedring mulig, men krevende både ved vurdering og utførelse: Membranen er generell tynn (f. eks. under 0,6-0,7 mm) og flere egenskaper må vurderes, f. eks. tilstand og elastisitet). Underlaget er ujevnt og det er vanskelig å få rengjort membranflaten for limrester. Skadestedet ligger vanskelig til for reparasjon til f. eks. inne i et hjørne eller i overgang golv og vegg som gjør at veggfliser og veggmembran må skiftes i en vannutsatt sone. Ved følgende forhold er partiell utbedring egnet: Reparasjonen skjer i et område hvor der er lite og ikke noe permanent vannpåkjenning. Eksisterende membran er i god stand og har tilstrekkelig tykkelse til å kunne skjøtes. Lett tilkomst til reparasjonsstedet. Underlaget er plant og stabilt og gir godt feste for membranen. Definisjon av våtsone Et bad har områder som defineres som våtsoner. Definisjon av våtsone kan du lese mer om i veiledningen til Byggteknisk forskrift TEK 17 §13-15 , hos Direktoratet for byggkvalitet | DiBK. Bildet er hentet fra nettsiden til DiBK. BVN som er strengere enn Byggteknisk forskrift på enkelte områder, omtaler i BVN 34.010 Våte og tørre soner i baderom og andre våtrom. Valg av membran og ferdig overflate, at i små våtrom på 4 m² og mindre, er alle vegger i tillegg til gulv å anse som våtsone. Artikkelen inneholder ingen informasjon om at FFV anbefaler å prøve lokal utbedring av membran, for disse badene. Informasjon og lenker til omtalte foreninger og personer i artikkelen. NemiTek Nemitek er en bransjeforening for VVS, energi og miljøteknikk med over 4 000 medlemmer fra hele landet. NemiTek er en forkortelse for Norsk VVS Energi- og Miljøteknisk Forening og endret navn fra VVS-foreningen i 2019 og har eksistert siden 1924. Informasjon hentet fra om nemitek. Fagrådet for våtrom | FFV og Byggebransjens våtromsnorm | BVN Fagrådet for våtrom er en uavhengig medlemsorganisasjon med flere typer faggrupper. Visjonen til FFV er å bidra til å utforme bedre våtrom via Byggebransjens våtromsnorm BVN . Les mer om vedtektene til Fagrommet for våtrom . Informasjon hentet fra FFV sin hjemmeside. BVN er et bibliotek av gode løsninger, sett ut ifra kompetansen vi har i dag. BVN har også et arkiv over utgåtte blader. I dag er det SINTEF som har ansvar for faglig utvikling, administrasjon, redaksjonell bearbeiding, illustrasjoner og utgivelse av BVN. Norsk Byggkeramikkforening | NBKF Norsk Byggkeramikkforening er en bransjeorganisasjon for produsenter og leverandører av keramiske fliser, naturstein, lim-støpe- og fugemasser, våtromsprodukter, verktøy og andre tilhørende produkter. Foreningen har samarbeid med Sintef og NTNU, der formålet er å synliggjøre riktig utførelse og økt kunnskap om produkter og løsninger. Informasjon hentet fra hjemmesiden til NBKF. Forbrukeradvokat Ola Fæhn Ola Fæhn er advokat, partner, daglig leder og styreleder i Forbrukeradvokaten AS . "Erfaring fra bla. Forbrukerrådet, Forbrukertvistutvalget, Husleietvistutvalget, Leieboerforeningen, Husbankens klagenemnd, Bank- og Forsikringsskadenemnda, Juss-Buss og Rådgivningsgruppa på Grünerløkka. Forfatter av flere bøker om forbrukerjuss, blant annet Forbrukerjungelboka fra 2005. Holder jevnlig kurs om forbrukerrettigheter og boligtvister" . Informasjon hentet fra Forbrukeradvokaten AS. Oppdatering av FFV utsagn i artikkel hos NemiTek Etter at artikkelen fra NemiTek ble publisert, har det kommet noen avklaringer fra FFV sin side. Les innlegget til FFV hos Facebook. Oppdateringen viser til at FFV og Fæhn i utgangspunktet ikke har vesentlig uenighet, men er mer enig med hverandre, men at det finnes nyanser ved valg av utbedringsmetode. Bestill boligtakst av Certus Takst Ønsker du å bestille boligtakst fra Certus Takst , trykk på den rød lenken. Her finner du informasjon om hvordan du kan kontakte Certus Takst. Les generell informasjon om boligtaksten , for å få informasjon om artiklene som publiseres på siden.

Artikkelen tilstandsrapporter for tryggere bolighandel er aktuelt når det skal utarbeides en tilstandsrapport ved boligsalg , eller i forbindelse med feil på kjøpt bolig . Innhold i artikkelen: Innføring av nytt regelverk | Tryggere bolighandel Direktoratet for Byggkvalitet | DiBK - Veileder til Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) Krav til tilstandsrapporter ved omsetning av bolig Fastsetting av tilstandsgrad i tilstandsrapporter Ferdigattest - Dokumentasjon på faglig utførelse Først ferdigattest, deretter registrerte byggefeil Innføring av nytt regelverk | Tryggere bolighandel I 2022 ble Avhendingsloven endret og det ble laget en forskrift om hva tilstandsrapporter ved omsetning av boliger minimum skulle inneholde. Kravene til utforming av tilstandsrapporter ble endret. Endringene skulle skje raskt og det ble heller ikke lagt til rette for at forskriften ( tryggere bolighandel )skulle innføres med en overgangsordning. En overgangsordning er som ordet beskriver, en ordning ved overgang fra eldre regelverk til nyere regelverk. Slike ordninger kan bidra til at overgangen mellom eldre og nytt regelverk, blir mer som en glidende overgang. Slike overganger kan bidra til at de forskjellige aktørene får litt bedre tid til å sette seg inn det nye regelverket. Når en overgangsordning ikke var ønsket fra myndighetene, ble resultatet at det nye regelverket skulle innføres og det skulle innføres raskt. En av konsekvensen av at det nye regelverket skulle innføres raskt, var at alle aktørene som hadde noe med omsetning av boliger å gjøre, måtte handle rask. Regelverket måtte leses, analyseres og nye rutiner måtte opprettes. Det nye regelverket, ble spesielt aktuelt for takstmenn | takstingeniører, eller bygningssakkyndige som forskriften liker å kalle takstingeniøren | takstmannen, som utfører en tilstandsrapport i forbindelse ved omsetning av bolig. Hva konsekvensen blir for selger og selgers representanter (megler og takstingeniør), etter innføring av det nye regelverket og eventuelt brudd på Avhendingslova og Forskrift til avhendingslova ( tryggere bolighandel ) fører til, gjenstår å se. Oppdatering Etter publiseringsdatoen for denne artikkelen, har det blitt avsagt en dom i Oslo tingrett, der konsekvensene av mangelfull tilstandsrapport, etter rettens syn, fikk store økonomiske konsekvenser. Veileder til Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) En annen aktør som har hatt hektiske dager etter innføring av det nye regelverket er Direktoratet for Byggkvalitet | DiBK. Direktoratet for Byggkvalitet har på siden - Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) gjelder fra 1. januar 2022 , (tidligere omtalt som veiledning til Forskrift til avhendingslova), har kommet med uttalelser om hvordan enkelte punkter i regelverket skal tolkes. Krav til tilstandsrapporter ved omsetning av bolig Et av punktene det har vært en del spørsmål til, har vært kravet til dokumentasjon og hva er det som ansees som tilstrekkelig dokumentasjon for faglig god utførelse. Opphavet til noen av disse spørsmålene som handler om dokumentasjon, kommer som et resultat av Forskrift til avhendingslova § 2-23. Fastsetting av tilstandsgrad. Forskriftens definisjoner har tidligere blitt omtalt i NS 3600:2018 Tilstandsanalyse ved omsetning av bolig, som er opphavet til. NS 3600 er standarden som ble benyttet i det som tidligere ble kalt en Boligsalgsrapport. Ved en forenklet forklaring kan en si at hvis en blader sammen den tidligere boligsalgsrapporten med tilstandsrapportene som var gyldig frem til 31.12.2021, så får du dagens tilstandsrapport. Bildet er mer nyansert enn som så, blant annet med at forskriften stiller flere strengere krav enn Boligsalgsrapporten, men som en forenklet forklaringen er det en passende beskrivelse. Fastsetting av tilstandsgrad i tilstandsrapporter I henhold til Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel) Fastsetting av tilstandsgrad forutsettes det at: TG0 kan gis der bygningsdelen ikke har avvik, merknader og at det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. TG1 kan gis ved mindre avvik og der det mangler dokumentasjon på faglig god utførelse. I tillegg refereres det til krav i NS 3600 ved valg av tilstandsgrad. Fastsetting av tilstandsgrad i en tilstandsrapport er blitt satt i et tydeligere system, enn det var tidligere der mange KUN vurderte tilstandsgrad etter skjønn. Ferdigattest - Dokumentasjon på faglig utførelse I henhold til DiBK 2.11.2022 "Ferdigattesten skal være en bekreftelse på at arbeidene er utført i henhold til regelverket, og i utgangspunktet vil ferdigattesten være dokumentasjon på faglig god utførelse." Denne setningen er interessant på flere måter og skaper ytterligere rom for tolkninger. For det første refereres det til saksgangen i en byggesak, der kommunen forholder seg til de dokumentene som blir tilsendt i forbindelse med et byggeprosjekt | søknadspliktig tiltak. Der ferdigattest skal være en bekreftelse på at tiltak er utført i henhold til regelverket. Det andre er at DiBK legger inn en forutsetning, som forteller at ferdigattest i utgangspunktet vil være dokumentasjon på faglig god utførelse. Dette kan leses som at ferdigattest ikke nødvendigvis er dokumentasjon på faglig god utførelse, men at ferdigattest vil være dokumentasjon for faglig god utførelse. Bestill boligtakst av Certus Takst Ønsker du å bestille boligtakst fra Certus Takst , trykk på den rød lenken. Her finner du informasjon om hvordan du kan kontakte Certus Takst. Les generell informasjon om boligtaksten , for å få informasjon om artiklene som publiseres på siden.

I Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel), takstforskriften, står det at om den bygningssakkyndige | takstingeniør | takstmann ser at boligen har åpenbare ulovligheter, skal det opplyses om i tilstandsrapporten . Eksemplet forskriften benytter er en ulovlig bruksendring ved kjøp av bolig, lovlighetsmangel. Gå direkte til innhold i artikkelen: Hva er en ulovlig bruksendring av bolig | Lovlighetsmangel? Hva kan gjennomgang av byggetegninger avdekke? Byggesak: Søknad om tiltak, tillatelse til tiltak og ferdigattest. Gjennomgang byggetegninger, tillatelse til tiltak og ferdigattester, i forbindelse med utforming av tilstandsrapporter. Hva er en ulovlig bruksendring av bolig | Lovlighetsmangel? En ulovlig bruksendring | lovlighetsmangel er blant annet det å endre romløsningen i boligen til noe den ikke er byggesøkt og godkjent for. For eksempel at et loft eller en kjeller er tatt i bruk som oppholdsrom, ved å innrede til loftstue eller kjellerstue. I Byggteknisk forskrift | TEK 17 kalles oppholdsrom for - rom for varig opphold. I boligbygninger er rom for varig opphold definert som stue og tilsvarende rom, kjøkken og soverom. Les mer om Hva er en bruksendring? hos Direktoratet for byggkvalitet | DIBK. ​ I større boliger er det en del mer som tidligere eiere og dagens eier, kan ha endret ved boligen, som skulle vært byggesøkt til kommunen. Eksempler på endringer er å innredet loft eller kjellere fra boder til oppholdsrom. Vær også klar over at fasadeendringer som endrer bygningens karakter, endring av den bærende konstruksjonen (endre bærevegg) eller rehabilitering av pipe, krever søknad til kommunen og det vil det være en fordel at den bygningssakkyndige gjør en gjennomgang av boligens lovlighet i tilstandsrapporten. Les mer om pris for gjennomgang av lovlighet i forbindelse med salg av bolig . Hva kan gjennomgang av byggetegninger avdekke? Det er ytterst sjeldent at det ikke eksisterer tegninger for boliger. Spesielt for kommunene i og rundt Oslo. Disse tegningene kan i de fleste tilfeller fremskaffes hos kommunen eller andre tilbyder som har tilgang på byggetegninger. For enkelte boliger kan det allikevel mangle tegninger. For eksempel som følge av alder på bygningen eller at tegninger har blitt borte hos kommunen, som følge av digitalisering av arkiv eller mangelfulle rutiner. En gjennomgang av byggetegningene kan bidra til at det opplyses om at boligen er i tråd med de sist godkjente tegningene i arkivet til kommunen, eller det kan avdekkes at det har blitt gjennomført søknadspliktig endringer ved boligen, men at disse ikke er byggesøkt. Slike søknadspliktig endringer, kan ha vært gjennomført av tidligere eiere og ikke av den som står registrert som eier av boligen, ved salgstidspunktet / eierskifte. Selv om endringene ikke er utført i regi av nåværende eier, vil flere type endringer ved boligen fortsatt være søknadspliktig. Hvis kjøper ikke har mottatt disse opplysningene fra selger, kan det oppstå reklamasjon ved kjøp av bolig . Ved å se på den sist godkjente plantegningen vil en kunne se om det er utført: Søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel / S - rom til hoveddel / P - rom. Søknadspliktig bruksendring fra hoveddel / P - rom til hoveddel / P - rom, der rommet ikke er godkjent som rom for varig opphold ( stue, tilsvarende rom, kjøkken og soverom ). Søknadspliktig fasadeendring. I tillegg kan det være utført endringer på den bærende konstruksjonen som medfører søknadspliktig til kommunen. Byggesak: Søknad om tiltak, tillatelse til tiltak og ferdigattest. Det er viktig å være klar over at selv om det er gitt en Ferdigattest fra kommunen, betyr ikke dette med 100 % sikkerhet at det omsøkte tiltaket, er utført etter tillatelsen fra kommunen. ​ Ferdigattesten viser til dokumentasjonen som er sendt inn til kommunen, ikke faktisk utførelse. Det kan være at kommunen kommer på et tilsyn for å se til at utførelsen er i tråd med søknaden og tillatelsen, men dette hører mer til unntaket enn regelen i kommuner rundt Oslo. ​ Ved salg av bolig, viser megler til ferdigattest i salgsoppgaven, og megler forutsetter at ferdigattesten har blitt gitt på riktig grunnlag. ​ At ferdigattesten er blitt gitt på riktig grunnlag forutsetter også kommunen. Kommunen viser til at det både i ferdigattester, at opplysningene som har blitt gitt i søknaden til kommunen, stemmer overens med utførelsen. Om utførelsen ikke stemmer med opplysningene som er gitt i tillatelsen, kan ferdigattesten trekkes tilbake. Tiltaket som var blitt gitt en ferdigattest, vil i stedet fremstå som en ulovlig bruksendring. ​ I salgsoppgaver der det verken er innhentet tegninger eller megler har lest hva som står i tillatelsen til tiltak | byggetillatelsen fra kommunen, kan det være forhold ved boligen som det kunne/burde vært opplyst om. ​ Les mer om hva Norges Eiendomsmeglerforbund anbefaler at meglere undersøker i forhold til byggetillatelser i artikkelen "Avklaringer av byggetillatelser og ferdigattest ved salg av eiendom – er eiendommen og bygningene godkjente?" Gjennomgang byggetegninger, tillatelse til tiltak og ferdigattester, i forbindelse med utforming av tilstandsrapporter. Det er varierende praksis ved salg av boliger om det hentes inn tegninger av boligens sist godkjente bruk. Gjennomgang av tegninger | lovlighet gjøres av takstmann | takstingeniøren eller megleren som har ansvaret for salget av boligen. Det finnes boliger som er solgt, der det ikke har vært noen gjennomgang av boligens sist godkjente bruk. Slike bruksendringer og andre søknadspliktig endringer, kan få en betydelig kostnad ved å få boligen godkjent av kommunen. For flere typer endringer kreves det også blant annet at endringene blir søkt og utført av ansvarlig foretak. Er slike endringer kun gjennomført av selger, vil dette kunne føre til uenigheter etter eierskifte. I salgsoppgaver der gjennomgang av tegninger, tillatelse til tiltak eller ferdigattest ikke ønskes, kan ikke takstmann | takstingeniør vite om det er forhold ved boligen, som kunne vært opplyst om til kjøper. Bestill boligtakst av Certus Takst Ønsker du å bestille boligtakst fra Certus Takst , trykk på den rød lenken. Her finner du informasjon om hvordan du kan kontakte Certus Takst. Les generell informasjon om boligtaksten , for å få informasjon om artiklene som publiseres på siden.

Takst for kjøp og salg av bolig Oslo, Drammen, Asker og Bærum Certus Takst utfører takster for kjøp og salg av boliger. De ulike takseringsoppdragene er delt inn i takster for kjøp av bolig og takst for salg av bolig, slik at du enklere kan finne frem til riktig boligtakst. Du kan også ta kontakt via kontaktskjema, e-post eller telefon, for å få hjelp til å bestille riktig takst. ​ Takst for kjøp av bolig Forhåndsbefaring (Ny bolig) Overtakelse (Ny bolig) Reklamasjon ved kjøp av bolig Via kjøper / advokat eller forsikringsselskap ​ Takst for salg av bolig Tilstandsrapport Via megler eller selger ​ Kontakt for takst for kjøp | salg Pris for takst - Kjøp og salg av bolig Prisene for takseringsoppdrag varierer ut fra hva slags type takst som bestilles og omfanget av oppdraget. Prisene for et befaringsoppdrag for kjøp av bolig, starter fra 5500 kr. Prisene for en tilstandsrapport for salg av bolig, starter fra 7500 kr. GÅ TIL PRISLISTER FOR TAKST Takseringstjenester - Kjøp og salg av bolig Tilstandsrapport Reklamasjon (kjøper) Forhåndsbefaring Overtakelse Bestill takst for kjøp | salg av bolig / Takst | Kjøp salg /

Takseringsbedrift i Asker | Takstingeniør | takstmann Certus Takst er en sertifisert takseringsbedrift med godkjent medlemskap hos Norsk takst, NITO - Norges ingeniør- og teknologorganisasjon, Mesterbrevnemda og Fagrådet for våtrom (godkjent våtromsbedrift innen takst). Medlemskapene krever at takstingeniøren (takstmannen) holder seg oppdatert på gjeldene krav, normer og andre relevante regelverk, via etterutdanning og utførelsen av takseringsyrkett. ​ Takseringsoppdrag utføres hovedsakelig i Oslo, Drammen, Asker og Bærum, men kan på forespørsel også gjennomføres andre steder i Akershus og Buskerud. ​ ​ Per Ole Bjørnstad Daglig leder & takstingeniør | takstmann Om Certus Takst Certus Takst er sertifisert takseringsbedrift som holder til i Asker, og utfører et utvalg av forskjellige takseringsoppdrag innen boligtakst, hovedsakelig i Oslo, Drammen, Asker og Bærum. Hva sier kunder om Certus Takst? " Slik skal det gjøres " Tok kontakt med Certus Takst etter å ha lest andres tilbakemeldinger. Vi fikk utarbeidet en grundig reklamasjonsrapport med utbedringsmetode og kostnadsberegning. Vi ble ikke skuffet. - S A " Profesjonell " Per Ole var veldig hyggelig, samarbeidsvillig og flink. Gir god veiledning og informasjon. Fornøyelig opplevelse som det ikke er noe å utsette på. - Josef " Seriøs og grundig takstmann " Seriøs og grundig takstmann som yter det lille ekstra for kunden. Anbefales på det sterkeste - Henrik Les flere anmeldelser hos Google Om Certus takst Utdanning, sertifiseringer og godkjenninger Takstutdanning Norsk Takst | NEAK Certus Takst er medlem hos Norsk takst, Norges største bransjeorganisasjon for takstingeniører | takstmenn og takseringsforetak. For å kunne gjennomføre forskjellige typer taksering som medlem hos Norsk takst, må en være godkjent | sertifisert for den aktuelle takseringen. Sertifisering i Norsk takst oppnås via takstutdanning hos NEAK | Norges Eiendomsakademi​. ​ Medlemmer av Norsk takst må gjennomføre årlig etterutdanning, for at kompetansenivået skal opprettholdes og videreutvikles. Godkjent mesterbedrift i Asker Certus Takst er en mesterbedrift, registrert i Mesterregistret. Mestermerket er beskyttet, og det er kun de som er godkjente har godkjent Mesterbrev i Mesterbrevnemda, som lovlig kan benytte mestertittelen og bruke mestermerket i markedsføring som en mesterbedrift. Godkjent våtromsbedrift i Asker Certus Takst er en godkjent våtromsbedrift, som er registrert hos Fagrådet for våtrom | FFV. En godkjent våtromsbedrift har gjennomgått Byggebransjens våtromsnorm | BVN med avsluttende eksamen. BVN er en bransjenorm som inneholder dokumenterte løsninger for våtrom (bad, vaskerom og dusjrom), ordningen forvaltes av Fagrådet for våtrom | FFV. Det er kun de som har godkjent Modul C | Takst eller Modul B Prosjekterende, som kan bli en godkjent våtromsbedrift | GVB og bruke logoen i markedsføring. Søk på godkjente våtromsbedrifer i Asker for å finne Certus Takst. Samarbeidspartnere Samarbeid med Certus Takst Certus Takst har flere samarbeidspartnere, og kommer frem av listen under. Certus Takst har valgt å ikke ha faste avtaler med meglerforetak, forsikringsselskap eller advokatkontor, men gjennomfører takseringsoppdrag på forespørsel. Certus Takst er anbefalt takstmann i Oslo, av selgebolig.no Ønsker du mer informasjon? Kontakt Certus Takst Se tjenester

/ Priser / Pris overtakelse / Pris overtakelse | overtakelsesforretning Prisen for en overtakelse starter fra 5500 kr.​ GÅ TIL - INFORMASJON OVERTAKELSE Bestill hjelp til overtakelse Pris for takst - Overtakelse Overtakelse - Takst for kjøp av ny bolig​ Prisliste overtakelse | overtakelsesforretning Veiledende priser for overtakelse | overtakelsesforretning Overtakelse - Leiligheter og større boliger Overtakelse | Overtakelsesforretning Uten Mva. Med Mva. Bistand under kjøp av ny bolig - Overtakelse ​ Prisen inkluderer: Befaring inntil 1,5 time. Rask gjennomgang av tilsendte dokumenter. 4400 kr 5500 kr Bistand under overtakelse og forhåndsbefaring 7200 kr 9000 kr Tilleggskostnader overtakelse Tillegg og ekstra kostnader Uten Mva. Med Mva. Timesats for takstmann | takstingeniør. Tilleggsarbeid etter medgått tid. 1400 kr 1750 kr Bom og parkering etter gjeldene satser. Kjøring frem og tilbake 10 kr. pr. km. Utover 25 km faktureres det for kjøring + timesats | medgått tid. Andre prislister Forhåndsbefaring | Kjøp av ny bolig Reklamasjon | Kjøpt bolig med feil Tilstandsrapport | Salg av bolig ANDRE PRISER, ENN OVERTAKELSE